光大相信挂牌转让苏州中南中心神气不良债权，本息统共约12.71亿元

　　澎湃新闻记者 李晓青

　　12月23日，阿里金钱平台暴露了“苏州某置地有限公司不良债权”转让公告，光大相信当作独一典质权东说念主，澎湃新闻了解到，这次拟打包出售的为苏州中南中心神气不良债权。

　　适度2024年3月31日，不良债权本息统共约12.71亿元(本金12亿元+利息7137万元)。

　　典质物为苏州工业园区金鸡湖西CBD499.15米在建的苏州中南中心(曾用名：中南·中心)及1.66万畴前米地皮，地上计容建面36.43万畴前米，神气存在多轮查封且本债权为轮候查封。本债权同期查封杭州中璟飞鸟客商务中心53套房产，神气贷款自2022年12月11日起继续到期，已由债权东说念主拿告状讼，参加握法体式。

　　现在主体结构已施工至一定高度后停工，处于在建工程典质情景。

　　债权担保情况方面，保证担保东说念主为中南控股集团有限公司、中南控股集团有限公司董事局主席陈锦石；质押担保方面，苏州某置地有限公司1%股权质押；上海某企业解决有限公司70%股权质押；差额补足方为中南某栽培投资有限公司、上海某文化旅游发展有限公司和杭州某置业有限公司。

　　苏州中南中心位于苏州工业园区苏绣路68号，紧邻金鸡湖西岸，方针高度为499.15米，地上103层、地下6层。

　　苏州中南中心神气原方针打变成苏州第一高楼、江苏第二高楼，方针栽培周期为5年。

　　值得一提的是，神气2014年1月3日开动施工，不外2015年4月后就基本处于停工情景，中间阅历了屡次周折，包括万古候的停工、复工传言以及最终的股权转让。

　　2019年9月29日，中南栽培(000961.SZ)发布公告称，将诱骗苏州地标建筑中南中心的神气公司以约4.41亿元的价钱出售给控股激动中南控股集团有限公司(简称“中南控股”)，中南控股的内容适度东说念主为中南栽培董事长陈锦石。

　　2012年6月，中南栽培以6630万元的价钱获取苏州工业园区金鸡湖畔湖西CBD商务区F地块的地皮使用权。神气占大地积1.66万畴前米，瞻望总道路建筑面积36.5万畴前米。中南中心的神气公司为苏州中南中心投资栽培有限公司，确立于2012年9月。

　　左证那时苏州工业园区方针栽培局的方针，中南中心将建成为高达729米的苏州地标性建筑，地上最高137层，地下5层，为“国内在建第一高楼”。神气建成后，将成为包括高层不雅光、会所、7星旅店、公寓、办公等功能空间的超高层办公交易概述体，瞻望在2021年完工。

　　中南栽培曾示意，苏州中南中心神气方针栽培高度500米的超高层概述体，不属于老例房地产诱骗神气，现在政府方针还未最终详情。神气诱骗周期长，资金占用大。中南控股收购主义公司股权，在减少零散神气不祥情趣对公司的影响。

　　不外在2020年4月24日苏州工业园区公布的苏州中南中心方针决议中，这座超高层建筑的栽培高度从蓝本的729米降到了499.15米。

　　2020年6月28日九游会欧洲杯，神气崇敬举行了开工庆典。2021年6月3日，苏州中南中心完成大底板浇筑，2021年9月30日，中南中心完成主塔楼中枢筒正负零浇筑。